Tokat'ta ev kiralamaları artık yeni bir düzenlemeyle yönetiliyor. 2024 yılı itibarıyla, 100 günden az süreyle veya yılda 4 defadan fazla kiralanacak evler için izin belgesi alma zorunluluğu getirildi. Bu yeni düzenleme, ev sahiplerinin yanı sıra kiracıları da yakından ilgilendiriyor.
Yeni yönetmelik gereğince, günlük olarak kiralanmak istenen evler için kat maliklerinin onayı şart. Bu onayın alınmaması durumunda, izin belgesi çıkartmak mümkün olmayacak. Bu izinler, e-devlet üzerinden yapılacak başvurularla Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilecek. Bakanlık yetkilileri, izin verilmeden önce ilgili konutu yerinde inceleyecek.
Eğer bir daire kiralama için uygunsa, verilen izin plaket şeklinde olacak ve konutun girişine asılacak. Bu plaket, bakanlığın onayını simgeleyecek.
Kiralanan evlerde, aynı anda en fazla 12 kişi konaklayabilecek. Ancak 3 yaş altı çocuklar bu sayıya dahil edilmeyecek. Ayrıca, binada en az 5 dairesi olanlar, günlük kiraya vermek için iş yeri ruhsatı almak zorunda olacaklar.
Yönetmeliğe göre, 100 günden az süreyle kiralanacak her ev, belirlenen kurallara uymak zorunda. 100 günden daha uzun süreli kiralamalar ise bu uygulamanın dışında kalacak ama takip edilecek. Eğer aynı konut 1 yılda 100 günden fazla kiralanırsa, sorumlusuna 1 milyon TL'ye kadar ceza kesilecek.
İzin belgesi almadan evini kiralayanlar, ağır yaptırımlarla karşı karşıya kalacak. İzinsiz olarak günlük kiralanan evlere 100 bin TL ceza kesilecek. 15 gün içinde izin almayıp, evini kiralamaya devam edenlere ise ek olarak 500 bin TL daha ceza kesilecek. İki cezaya rağmen izinsiz kiralama yapılması durumunda ise 1 milyon TL'ye kadar yeni ceza uygulanacak.
Tokat'ta ev kiralamalarına getirilen bu yeni düzenleme, şehirdeki konut piyasasını yakından etkileyecek. Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kurallara uyum sağlamak zorunda kalacaklar. Bu düzenleme, aynı zamanda şehrin turizm ve konaklama sektörüne de etki edecek.
