Tokat’ın Niksar ilçesine bağlı Dönekse köyü, son dönemde hem yerel halkın hem de yatırımcıların radarında. Niksar Ovası’nın verimli topraklarında yer alan bu şirin köy, yeni Tokat-Niksar yolunun güzergâhında bulunmasıyla adeta bir cazibe merkezine dönüşüyor. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı’nın devam eden yol projesi, bölgenin ulaşım altyapısını güçlendirirken, Dönekse’nin stratejik konumu arazi ve gayrimenkul değerlerini hızla yükseltiyor. Yerel emlakçılar ve bölge sakinleri, köydeki arazilerin değerinin yolun tamamlanmasıyla iki katına çıkabileceğini öngörüyor.
Stratejik Konum, Bereketli Topraklar
Dönekse köyü, Tokat’a 40 km, Niksar’a ise sadece 10 km mesafede, Kelkit Çayı’nın suladığı Niksar Ovası’nın tam kalbinde yer alıyor. Huru Dağları’nın çevrelediği köy, Karadeniz’in nemli-ılıman iklimi ile İç Anadolu’nun karasal iklimi arasında bir geçiş noktasında bulunuyor. Bu iklim avantajı, köyün tarım arazilerini yılda birden fazla ürün verebilecek kadar verimli kılıyor. Köyde hububat, sebze ve meyve tarımının yanı sıra hayvancılık da önemli bir geçim kaynağı. Ancak Dönekse’yi asıl öne çıkaran, yeni Tokat-Niksar yolunun köyün hemen önünden geçecek olması.
Tokat-Niksar Yolu: Bölgenin Kaderini Değiştiren Proje
Tokat-Niksar yolu, Sivas-Yıldızeli-Tokat-Niksar-Akkuş-Ünye güzergâhını kapsayan 49 kilometrelik dev bir proje. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu’nun 2024’teki açıklamalarına göre, projede %75’in üzerinde ilerleme kaydedildi ve 2026 yılının sonuna kadar tamamlanması hedefleniyor. Yol, özellikle Dönekse bölgesinde coğrafi zorluklara rağmen hızla ilerliyor. Bakan Uraloğlu, yolun tamamlanmasıyla Tokat-Niksar arasındaki seyahat süresinin 40 dakikadan 25 dakikaya ineceğini, bu sayede yılda 550 milyon liralık zaman ve akaryakıt tasarrufu sağlanacağını belirtti.
Dönekse köyü, bu projenin en kritik noktalarından biri. Yolun köyün önünden geçmesi, hem bölgeye ulaşımı kolaylaştırıyor hem de ticari ve lojistik faaliyetleri canlandırıyor. Yeni yol, modern çift şeritli yapısıyla güvenli ve konforlu bir seyahat sunarken, Dönekse’yi Tokat ve Niksar’ın ekonomik merkeziyle daha sıkı bağlarla bağlıyor.
Arazi Değerleri Yükselişte
Yeni yolun getirdiği ulaşım kolaylığı, Dönekse köyünde arazi ve gayrimenkul piyasasını hareketlendirdi. Yerel emlakçılara göre, köydeki tarım arazilerinin metrekare fiyatları son iki yılda %30-40 oranında arttı. Yolun tamamlanmasıyla bu artışın %100’e ulaşabileceği konuşuluyor. Köyün Niksar Ovası’ndaki konumu, tarım yatırımları için zaten cazip olan arazileri daha da değerli kılıyor. Ayrıca, yolun turizm ve ticaret yollarına yakınlığı, Dönekse’yi bağ evi yapmak isteyenler için de popüler bir destinasyon haline getiriyor.
Gelecek Parlak, Yatırımcılar Harekete Geçti
Tokat-Niksar yolunun Dönekse’den geçmesi, sadece köyün değil, tüm bölgenin ekonomik dinamiklerini değiştirecek gibi görünüyor. Yolun tamamlanmasıyla birlikte, köydeki tarım ürünlerinin pazarlara daha hızlı ulaşması, turizm potansiyelinin artması ve yeni iş fırsatlarının doğması bekleniyor. Yerel yönetimler, köyün altyapısını güçlendirmek için çalışmalara hız verirken, yatırımcılar da Dönekse’deki arazileri yakın markaja almış durumda.
