Kış aylarının soğuk yüzüyle birlikte doğal gaz kullanımı hızla artarken, yükselen faturalar vatandaşın gündemindeki yerini koruyor. Tokat’ta, kombisini açmayan veya odalardaki peteklerini kapalı tutan komşular nedeniyle fatura yükü artan kişiler, bu durumu mahkeme yoluyla çözüme kavuşturabilir. Avukat Kenan Demirezen, konuya ilişkin önemli açıklamalarda bulunarak, komşular arası bu sorunların hukuk yoluyla giderilebileceğini belirtti.
Kombi Kullanımındaki Dengesizlik Faturalara Yansıyor
Doğal gaz faturalarının yüksek gelmesinin bir diğer nedeninin, bina sakinlerinin ısınma konusundaki farklı davranışları olduğu belirtiliyor. Kombisini çalıştırmayan ya da belirli odalardaki peteklerini kapalı tutan kişiler, ısı kaybına neden olarak diğer komşuların faturalarını artırabiliyor. Avukat Demirezen, bu durumda mağdur olan vatandaşların yasal haklarını kullanarak fark talebinde bulunabileceklerini ifade etti.
Kat Mülkiyeti Kanunu Ne Diyor?
Avukat Kenan Demirezen, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 18. ve 33. maddelerinin bu tür durumlarda yol gösterici olduğunu söyledi. “Kat Mülkiyeti Kanunu, tüm komşuların iyi niyet ve dürüstlük kurallarına uygun hareket etmesini emrediyor. Bir kişi, doğal gaz kullanımını sınırlayarak diğer komşuların zarar görmesine sebep oluyorsa, mağdur olan taraf bu zararı talep edebilir. Hakim müdahalesiyle zarar tespiti yapılır ve dava süreci başlatılabilir” dedi.
Mahkemeye Başvurarak Fark Talep Edilebilir
Doğal gaz faturalarının yüksek gelmesi nedeniyle mağdur olan vatandaşların mahkeme yoluyla komşularından fark talep edebileceğini belirten Avukat Demirezen, şu örneği verdi:
“Bir kişi normalde 1.000-1.500 TL arasında doğal gaz faturası ödüyorken, komşusunun kombiyi çalıştırmaması nedeniyle bu rakam 2.000-5.000 TL gibi seviyelere çıkıyorsa, mahkemeye başvurarak bu farkı talep edebilir.”
Mahkeme sürecinde zararın tespit edileceğini ve komşunun bu duruma bilerek sebebiyet verdiğinin ortaya çıkması durumunda tazminat ödemek zorunda kalacağını vurguladı.
Hukuki Süreç Nasıl İşler?
Avukat Demirezen, hukuki sürecin şu şekilde işleyeceğini belirtti:
Yönetim Uyarısı: İlk adım olarak bina yönetimi aracılığıyla komşuya uyarı yapılabilir.
Mahkemeye Başvuru: Eğer sorun çözülmezse mahkemeye başvurarak zarar tespiti yapılabilir.
Hakimin Müdahalesi: Hakim, Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre zarar tespiti yaparak mağduriyetin giderilmesini sağlayabilir.
Kombisini Çalıştırmamak Hukuki Sorunlara Yol Açabilir
Kombisini çalıştırmayan ya da bu konuda sorumsuz davranan kişilerin, diğer kat maliklerinin zararına sebep olmamaları gerektiğini belirten Demirezen, “Bu tür durumlarda temel kriter, kişinin iyi niyetli olup olmadığıdır. Eğer zarar kasıtlı bir şekilde veriliyorsa, hukuki yaptırımlarla karşılaşılması kaçınılmazdır” dedi.
Tokat Halkına Öneriler
Tokatlı vatandaşların bu konuda bilinçli olmaları gerektiğini belirten uzmanlar, doğal gaz faturalarının artışına neden olan komşularla öncelikle diyalog yoluyla çözüm aranmasını öneriyor. Sorunun çözülememesi durumunda, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında hukuki süreç başlatılabileceği unutulmamalı.
Kış aylarında artan doğal gaz faturaları, komşular arası tartışmalara yol açabilir. Tokat’ta ve Türkiye genelinde benzer durumlarla karşılaşan vatandaşlar, Kat Mülkiyeti Kanunu’na dayanarak haklarını arayabilir. Kombisini açmayan komşuya karşı açılabilecek davalar, bu sorunun hukuki boyutta çözülmesine olanak tanıyabilir. Hem maddi hem de komşuluk ilişkilerinde zarar görmemek için duyarlı davranmak önemli!
