Fatma Esin TUNA, Cumhuriyet Üniversitesi İktisadi ve İdari Bilimler Fakültesi Kamu Yönetimi ve Anadolu Üniversitesi Emlak Yönetimi bölümlerinden mezun. Bu yeni yetki belgesi, Tokat genelinde emlakçılık faaliyetlerini yasal çerçeveye uygun hale getirmek için atılan önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Yetki Belgesi Almanın Şartları Neler?
14 Mayıs 2024 tarihinden önce Maliye açılışını yapmış ve meslek odasına kayıt yaptırmış, aynı zamanda Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) Seviye 5 belgesi ve 100 saatten fazla kurs sertifikası olan emlak danışmanları, staj yapma şartı aranmaksızın yetki belgesi alabiliyorlar. Ancak, 14 Mayıs'tan sonra Maliye açılışını yapanlar için yetki belgesi alabilmek adına belli başlı şartların yerine getirilmesi gerekiyor.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi İçin Gerekli Evraklar
Yetki belgesi alabilmek için işletmelerin şu belgeleri sunması gerekiyor:
- Meslek odası kayıt belgesi veya faaliyet belgesi (Nace kodu: 68.31.01),
- Gelir veya kurumlar vergisi mükellefiyeti (Nace kodu: 68.31.01),
- Sorumlu emlak danışmanlarından en az birinin Seviye 5 mesleki yeterlilik belgesine sahip olması,
Sorumlu Emlak Danışmanlarında Aranan Şartlar
Sorumlu emlak danışmanları içinse şu şartlar geçerli:
- 18 yaşını doldurmuş olmak,
- En az ilköğretim mezunu olmak,
- İflas etmemiş veya iflas sonrası itibarını geri kazanmış olmak,
- Kasten işlenen suçlardan dolayı 5 yıldan fazla hapis cezası almamış olmak,
- Devletin güvenliğine karşı suçlar veya hırsızlık, dolandırıcılık gibi suçlardan hüküm giymemiş olmak,
- Milli Eğitim Bakanlığı veya yetkili kurumlar tarafından verilen en az 100 saatlik eğitimde başarılı olmak,
- Son 5 yıl içinde lisans veya ön lisans mezunları için en az 6 ay, diğer mezunlar için en az 12 ay emlak danışmanlığı deneyimi şartı.
Korsan Emlakçılığa Karşı Önlemler
Korsan emlakçılık faaliyetleriyle mücadele kapsamında vatandaşlar, Ticaret Bakanlığı'nın resmi internet sitesi üzerinden şikayette bulunabiliyor. Tokat genelinde emlak sektöründeki bu yeni düzenlemeler, korsan emlakçılığın önüne geçilmesi açısından da büyük önem taşıyor.
