Kentsel Dönüşüm hamlesinde İYİ Parti'nin 'Heyelanlı Bölge' diye karşı çıktığı Tokat Belediye Meclisi kararıyla imara açılan Ankara Mahallesiyle ilgili bir açıklama Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu'ndan geldi.
Tokat'ta Oda Başkanları ve stk temsilcilerine Dedeman Otel'de kentsel dönüşümle ilgili bir sunum yapan Tokat Belediye Başkanı Eyüp Eroğlu, tartışmalı Ankara Mahallesiyle ilgili AFAD'a yazdıkları yazının cevabını paylaştı.
İl Afet ve Acil Durum (AFAD) Müdürlüğü tarafından Tokat Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ne gönderilen cevapta 'Yapılan arşiv kayıtları tetkikinde bahse konu alan içerisinde herhangi bir afete maruz bölge kararı bulunmadığı tespit edilmiştir." ifadeleri yer alıyor.
BAŞKAN EROĞLU: ÇİÇEKLE BÖCEKLE KAYBEDECEK ZAMANIMIZ YOK
Katılımcılara sunum yapmadan önce konuşan Tokat Belediye Başkan Eyüp Eroğlu, "10 yıla yakın bir zamandır Belediye başkanlığı görevini ve hizmetini yürütmekteyim. Biz şehrimiz ve insanımız için en iyisini yapmanın peşindeyiz. Bu anlamda da özellikle kentsel dönüşüm boyutunda da rantın değil insanın ön planda olduğu şehircilik anlayışında ortaya koyuyoruz. Yine küçük hesaplarla geciktirilen her kentsel dönüşümün de kaybettirecek bir zaman olduğuna inanıyoruz. Bu anlamda da değerli dostlar ne yaptığımızı, ne yapacağımızı Allah'a şükür de biliyoruz. Artık bizim için de söylüyorum çiçeklerle böceklerle kaybedecek zamanımız yok. Artık bu ülkenin bir gerçeği var.Artık biz bu gerçekler doğrultusunda adımlar atmalıyız. Bunun için de en önemli reçetenin başında Kentsel Dönüşüm gelmekte. Ve biz de önümüzdeki 5 yıllık süreçte de kentsel dönüşümü çok ama çok önemseyen, kentsel dönüşümü önceleyen ve bununla ilgili adımlar atacak olan bir belediyecilik anlayışıyla inşallah çalışmalarımıza devam edeceğiz. Tabii kentsel dönüşüm çok kolay değildir. Kentsel dönüşüm zor bir iştir herhalde üç ayağı vardır. Belediye- Bakanlık-Vatandaş ayağı vardır. Ha diğer taraftan da bu işi yapacak olan inşaat sektöründeki insanlarımız vardır. Eğer bu üç ayak bu işi bir ve beraberce yapabilirsek beraber bu işe baş koyarsak inşallah ben bu işleri çok çabucak olabileceğine inanıyorum. Ama eğer geri çekilirsek, eğer bunları küçük hesaplara koyarsak, küçük hesaplar peşinde olursak da o zaman da burada da bir geçim olur ki bundan da hepimiz inanıyorum ki üzülürüz"şeklimde konuştu.
"ASLINDA BU 3-4 YIL İÇİNDE BOŞ DURMADIK"
Başkan Eyüp Eroğlu" Sonuçta 6 Şubat'ı yaşadık. Üzücü bir deprem oldu. Ve depremin sonuçlarını hep beraberce gördük. Şimdi ise bakanlığımızın başta İstanbul'da olmak üzere bütün şehirlerde yapmayı düşündüğü kentsel dönüşüm çalışmaları var. İmar uygulama çalışmalarımızın devam etmiş olduğu bizim yeni yerleşim yerlerimiz var. Yani biz aslında bu 3-4 yıl içerisinde de boş durmadık, boş kalmadık. Ve yeni imar uygulaması yapmayı düşündüğümüz yerlerle ilgili de bazı adımlar attık. Bugün geldiğimiz nokta itibariyle artık Güneşli Mahallesi'nin haricinde yeni imar alanımızın kalmadığını ve bugün arsa payı oranlarının çok yüksek olmasından dolayı şart maliyetlerinin ve dolayısıyla da şahısların konut alırken çok yüksek fiyatlarla konut aldığını ve konut arzının az olmasından dolayı da büyük kiraların ciddi anlamda sorun teşkil ettiğini görüyoruz. Bğtün bu yapmayı düşündüğümüz çalışmalara da aslında biz bu problemleri en aza indirmek ve bu problemleri çözmek için attığımız adımlardır bunlar. Arsa payları düştüğü zaman konut fiyatlarını düşeceği ve böylece de kiraların da artık belli bir seviyede aşağı doğru çekildiği durumunu da oluşturacağız. Onun için de ben bu projeyi de çok önemsiyorum"şeklinde konuştu.
"ZEMİNİ SAĞLAM YERLERDE İMAR ÇALIŞMASI YAPARAK ŞEHRİ GELECEĞE HAZIRLAYALIM"
Başkan Eyüp Eroğlu" Şehrimizde zemini sağlam olan, şehrin gelişmesinin müsait olacağı yerlerde imar çalışmalarını yaparak inşallah geleceğe bu şehri hazırlayalım Çünkü artık bizim bu şehre seviye atlatmamız lazım. Bakın bunu da burada mütevazilik yapmayacağım; hamdolsun 9,5 yılda şehrimize bir kimlik kattık. Ekibimizle, belediyemizle, hep beraber, sizlerin desteğiyle şehrimize bir değer kattık. Tarih ve kültür şehri yaptık. Diğer taraftan şehrimizin önemli problemlerine neşterler vurarak şehrimizin gerçekten de sorunlarını çözdük. Dışarıdan geldiği zaman insanların resim çektirebileceği güzellikleri yerler ortaya koyduk. Yine şehrimizin ihtiyacını hususundan önemli adımlar attık. Bunların hepsine hamdolsun yaptık ama şimdi artık yeniden bu şehre yeni bir level atlatmamız lazım. Bu şehre yeni bir kimlik, yeni bir vizyon ortaya koymamız lazım.Şehrin ticaretinin gelişmesi için, şehirleşmenin önünü açmak için insanların sağlığını ve güvenliği anlamında sağlıklı, güvenli, huzurlu binalar inşa etmek için bütün bunlar için bu çalışmalar çok değerli"ifadelerine yer verdi.
Ankara Mahallesinini heyelanlı bölge olduğuna dair iddilara bilgi kirliliği var diyen Eroğlu konuyla ilgili şu açıklamaları yaptı:
BAŞKAN EROĞLU, BİLGİ KİRLİĞİ VAR DEDİ CEVAP VERDİ
Ankara Mahallesiyle ilgili bilgi kirliliği bulunduğunu bu yüzden tam anlamıyla anlatması gerektiğini vurgulayan Başkan Eroğlu, "bununla ilgili bayağı bir bilgi ile ilgili kirliliği var. Benim de tam anlatmam lazım. Yani bu özetle değerli arkadaşlar şu. Burası toplamda 480 dönümdü. Bu 480 dönüm alanın yeni 220 dönümünde zaten hiçbir problem yok. Çok eskilerde varmış anlamına gelen bir şey ve buna özel korunaklı alan diye geçen özel korunaklı alanda ilgili de bakanlığımızın vermiş olduğu karara göre de burada herhangi bir şekilde bir imara aykırılık yoktur. Burada imar çalışması yapılabilir. Bir defa bunu söylemek isterim. Burası bir birinci dereceden bir heyelan bölgesi değil denen arkadaşlar. Yani burası eski heyelan bölgesi dediğimiz bir alan. Bir defa bu konuda bir yanlış bilgilendirme var. Bunu özellikle düzeltmek istedim. Yani burası birinci derecede heyelan bölgesinde değil. Bunu söyleyeyim. İkincisi tabii bunla ilgili raporlarla alakalı bir sürü bilgi kirliliği var. Yani sonuçta burası bakanlığımızın ve çevre şehircilik müdürlüğümüzün şartnamesine göre yapılmıştır ve buna göre de bakın burada hem tek tek söyleyeceğim 7 adet 15 m derinlikte 7 adet 30 m derinlikte toplam 14 adet sondaj açılmıştır. Ayrıca 7 adet sismik ölçüm yapılmıştır. Yine 3 adet doğru ölçüm yapılmıştır ve yine 2 adet de mikro ölçümü yapılmıştır. Bu yapıldığı tarih 2021 yılının nisan-Ağustos ayında. Yani birinci yağış dönemi dediğimiz yani ocakta şubat'ta mart'ta nisan'da yağışlar yağar. Sonra bunlar erimeye başlar eriyince tabiata gelir geldikten sonra bu acaba toprakta bir sıkıntı oluştur mu diye bunlar incelenir. Bütün bu sismik incelemelerle bir milim dahi hiçbir toprak hareket olmadığı belli olduğu için zaten bakanlıkta bu raporunu onayladı. Burayla ilgili bir çalışma yapılmasını söylemiştim. Birincisi heyelan bölgesi olmadığı, yani burası bizim birinci derece heyelan bölgesi değildir. Bu bilgiyi tamamen yanlıştır. İkincisiyse böle bir raporun olduğu" diye konuştu.
Tokat Belediyesi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ortaklaşa yapacak
Heyelanlı diye ifade edilen 480 dönümlük arazinin yaklaşık 260 dönümlük kısmının kamu arazisi olduğu ve buradaki çalışmanın kamu tarafından yapılacağını belirten Eroğlu, bugünün hesap ortalaması ile 750 bin ile 1 milyon gibi inşaat maliyetli 2+1 konutlar yapacağız, dedi. Eroğlu konuşmasında Tokat Belediyesinin sattığı bazı arsaların gelirlerinin belediyede olduğunu ve bu bütçenin buradaki sosyal konutlar için beklediğini söyledi. Başkan ayrıca burada müteahhitlik bir alan yok, burası Çevre Şehircilik ve Belediyemiz tarafından yapılacak. Arazi şartları ne ise iki kurumumuz buradaki yapıları o şartlara göre uygun yapacak, dedi.
