TÜİK, Mart ayına ilişkin İnşaat Maliyet Endeksi verilerini yayımladı. Buna göre inşaat maliyet endeksi, 2024 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,11 artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 69,98 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 2,54 arttı, işçilik endeksi yüzde 1,30 arttı.
Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 55,17 arttı, işçilik endeksi yüzde 108,04 arttı. İnşaat maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarını olumsuz yönde etkiliyor.
Ancak Anadolu şehri Tokat’ta konut fiyatlarında özellikle yüksek kiralar dikkat çekiyor. Tokat kira fiyatlarıyla adeta turistik şehir Antalya’nın tatil bölgesi Alanya ile yarışıyor. Türkiye’nin güney sahilinde yer alan Alanya, Türkiye’de turizm açısından yüzde 9’luk bir paya sahip iken yabancıların Türkiye’de mülk alımında ise yüzde 30'luk bir paya sahip.
Karadeniz bölgesinde orta Karadeniz'in iç kesimlerinde Sivas ile komşu olan denizi olmayan şehir Tokat turizmde tarihi ve doğal güzellikleriyle dikkat çeken bir şehir. Ancak Tokat emlak fiyatlarında pahalılığı ile dikkat çekiyor.
Öyleki Tokat merkezde Kaşıkçıbağları bölgesinde kiralık 4,5 +1 dairenin aylık kirası 23 bin TL'yi buluyor. Antalya'nın Alanya ilçesinde Mahmutlar bölgesinde denize 400 metre mesafede 4+1 kiralık dubleks bir dairenin fiyatı ise 20 bin TL.
TOKAT'TA KİRALIK DAİRE FİYATLARI NE DURUMDA
Tokat'ta farklı mahallelerde farklı oda sayılarında bazı kiralık daire fiyatları da şöyle: "Kümbet mahallesinde 1+1 eşyalı daire 13 bin 500 lira, Topçam mahallesi Yaşam Konutlarında 1+1 10 bin 500 TL, Mahmutpaşa mahallesinde kiralık 3+1 daire 12 bin 500 TL, Kaşıkçıbağlarlüks daire fiyatı ı’nda lüks daire 23 Bin TL, avm’ye yakın site içinde 4+1 daire 20 bin TL, Yeşilırmak mahallesi Novada AVM yakını lüks 3+1 daire 18 bin TL, PRYM Rezidans’ta 4+1 eşyalı daire fiyatı 21 bin TL, Tokat merkezde kiralık 3+1 dubleks 16 Bin TL, Geksi'de 600 Evler Kavşağında site içi ara kat 3+1 kiralık daire 16 bin TL."
