Tokat'ta yaşayan emekliler ve dul yetim aylığı alan vatandaşlar, emlak vergisi takviminde önemli bir döneme giriyor. 2024 yılı itibariyle, Mart ayının başlamasıyla birlikte emlak vergisinin birinci taksit ödeme dönemi başlayacak. Bu dönem, özellikle emekli vatandaşlar ve bu yıl içinde emekli olacaklar için büyük bir öneme sahip. Zira, Türkiye'de bazı özel şartları taşıyan mükellefler, emlak vergisinden muaf tutulabiliyor. Peki, bu muafiyet şartları nelerdir ve kimler bu haktan faydalanabilir?
Emlak Vergisi Ödeme Dönemi ve Taksitler
Emlak vergisi, konut ve iş yerleri sahipleri tarafından, gayrimenkulün değerine göre hesaplanan ve belediyelere ödenen bir vergi türüdür. 2024 yılı için emlak ve çevre temizlik vergisinin birinci taksit ödemeleri Mart, Nisan ve Mayıs aylarında gerçekleştirilirken, ikinci taksit ödemeleri Kasım ayında yapılıyor. 31 Mayıs, birinci taksit ödemeleri için son gün olarak belirlenmiştir.
Ödeme Yöntemleri ve Gecikme Cezası
Emlak vergisi ödemeleri, gayrimenkulün kayıtlı olduğu ilgili belediyeye yapılmakta olup, bazı belediyeler e-Devlet üzerinden de ödeme imkanı sunmaktadır. Ödeme geciktiği takdirde, geciken her ay için %2,5 gecikme faizi uygulanır. 2024 yılı için emlak vergisi ve çevre temizlik vergisi, geçen seneye göre %29,23 oranında artırılmıştır, bu artış yeniden değerleme oranının yarısına denk gelmektedir.
Emlak Vergisinin Belirlenmesi
Emlak vergisi, binalar için meskenlerde binde 1, iş yerleri için binde 2 oranında belirlenirken, bu oranlar büyükşehir belediye sınırları içinde yüzde 100 artırımlı uygulanmaktadır. Emlak vergisine esas değerler, 4 yılda bir takdir komisyonları tarafından belirlenir ve bu değerlendirme, arsa ve arazilerin yanı sıra binaların inşaat maliyetlerini de kapsar.
Emekliler için Vergi Muafiyeti
Türkiye'de, brüt yüzölçümü 200 metrekareyi geçmeyen tek bir meskene sahip olan emekliler, emlak vergisinden muaf tutulabilir. Bu muafiyet, hisse sahipleri için de geçerli olup, hisselerine ait kısım için de uygulanır. Emeklilik durumu, engellilik, gelirsizlik veya sosyal güvenlik kurumlarından alınan aylıklar gibi çeşitli durumlar, emlak vergisinden muafiyet için geçerli sebepler arasındadır.
Yeni Emekli Olanlar ve Muafiyet Başvurusu
Yıl içinde emekli olan ve diğer şartları taşıyan vatandaşlar, emlak vergisinden muaf olabilmek için, bir sonraki yıl için belediyelere başvuruda bulunabilirler. Önceki yıllarda ödeme yapmış olanlar da, muafiyet kapsamına girmeleri halinde, belediyelere dilekçe vererek bu durumu güncelleyebilirler. Belediyeler, emekli olup olmadığını, tek taşınmazı olup olmadığını kontrol ederken, vatandaşların bu durumu belgelemeleri gerekmektedir.
Tokat'ta emekli ve dul yetim aylığı alan vatandaşlar için emlak vergisi muafiyeti, önemli bir mali kolaylık sunuyor. Bu muafiyetten faydalanmak isteyen vatandaşların, belirtilen şartları taşıyıp taşımadıklarını kontrol etmeleri ve gerekli başvuruları zamanında yapmaları büyük önem taşımaktadır.
