Tokat'ta son dönemlerde artış gösteren konut fiyatları, birçok vatandaşı ev sahibi olma hayalinden uzaklaştırdı. Özellikle arsa sıkıntısı, inşaat sektörünü de olumsuz etkileyerek, müteahhitlerin yeni bina yapımını zorlaştırmakta. Bu durum, kentsel dönüşüm projelerinin beklentisini artırıyor. Şehirdeki konut ihtiyacı her geçen gün artarken, ev fiyatlarının yüksek seyri vatandaşları endişelendiriyor. Kredi kullanma imkanı olmayan veya kredi çekse dahi taksit ödemelerini karşılayamayacak durumdaki vatandaşlar, yeni TOKİ projelerine yöneliyor. Uygun bütçeli ve uzun vadeli ödeme planları sunan TOKİ konutları, birçok kişi için ev sahibi olmanın tek yolunu olarak görülüyor. Ekonomik koşullar ve artan yaşam maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda, TOKİ'nin sağladığı bu imkanlar, Tokat'ta yaşayan vatandaşlar için büyük bir umut kaynağı haline gelmiş durumda. TOKİ'nin Tokat'a konut prorjesi ise yakın vadede gözükmüyor.
