Tokat'ın Karşıyaka Mahallesi'ndeki değişim, 1960'ların sonundan günümüze kadar uzanan bir süreçte gerçekleşmiştir. Geçmişte boş ve tarım arazilerinden oluşan bu bölge, günümüzde Tokat'ın büyümesiyle birlikte konutlaşmanın hızla arttığı bir alana dönüşmüştür. Özellikle son yıllarda Karşıyaka'nın en yüksek noktalarına kadar konutların yayılması, mahalledeki değişimi gözler önüne sermektedir. Bu durum, Karşıyaka'yı yatırımcılar için cazip bir adres haline getirmiştir.
Karşıyaka Mahallesi'nin bu dönüşümü, Tokat'ın genel gelişimine paralel olarak ilerlemiştir. Şehrin büyümesiyle birlikte artan konut ihtiyacı, Karşıyaka gibi yeni yerleşim alanlarının ortaya çıkmasına neden olmuştur. Mahallenin yüksek rakımlı bölgelerindeki arazilerin de konutlaşmaya açılmasıyla birlikte, Karşıyaka, yatırımcılar için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
Karşıyaka'daki konutlaşmanın artması, bölgedeki arsa ve konut fiyatlarını da etkilemiştir. Özellikle yatırım amaçlı arsa alımı yapmak isteyenler için Karşıyaka, cazip fırsatlar sunmaktadır. Ancak, bölgedeki konut fiyatlarının da yükselmesi, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için bazı zorluklar yaratabilmektedir.
Tokat'ın Karşıyaka Mahallesi, 1960'ların sonundan günümüze kadar büyük bir değişim geçirmiştir. Boş ve tarım arazilerinden oluşan bu bölge, günümüzde konutlaşmanın hızla arttığı ve yatırımcılar için cazip bir adres haline gelmiştir. Bu değişim, Tokat'ın genel büyüme ve gelişimine paralel olarak ilerlemiş ve bölgedeki arsa ve konut fiyatlarını da etkilemiştir.