Türkiye genelinde Mayıs ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %2,4 azalarak 110 bin 588 oldu. Konut satışlarının en yoğun olduğu iller sırasıyla 18 bin 814 ile İstanbul, 9 bin 861 ile Ankara ve 6 bin 306 ile Antalya olarak kaydedildi. En az konut satışı ise sırasıyla 37 ile Bayburt, 46 ile Ardahan ve 60 ile Hakkari'de gerçekleşti.
Tokat'ta Konut Satışları Düşüşte
Mayıs 2024'te Tokat'ta toplam 471 konut satıldı. Bu rakam, Tokat'ın komşu illeri ile kıyaslandığında düşük kalmakta. Örneğin, Çorum'da 562 ve Amasya'da 477 konut satışı gerçekleştirilirken, Tokat'ta satışlar bu illerin gerisinde kaldı. Geçtiğimiz aylara bakıldığında, Tokat'ta konut satışlarının genel olarak azaldığı gözlemleniyor. Nisan 2024'te 512 konut satışı gerçekleşmişken, Mart 2024'te bu sayı 490 olarak kaydedilmişti. Bu düşüş, Tokat konut piyasasının zayıfladığını göstermektedir.
Ocak-Mayıs Döneminde Konut Satışları Azaldı
Ocak-Mayıs döneminde Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %3,4 azalarak 465 bin 761 olarak gerçekleşti. Tokat'ta da benzer bir düşüş gözlemlendi; bu dönemdeki toplam konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre azaldı.
İpotekli Konut Satışları Sert Düşüş Yaşadı
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,9 azalarak 9 bin 909 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %9,0 olarak gerçekleşti. Tokat'ta ipotekli konut satışları da bu düşüşten etkilenerek düşük seviyelerde kaldı.
Diğer Satış Türlerinde Artış
Türkiye genelinde diğer konut satışları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %17,3 artarak 100 bin 679 oldu. Tokat'ta ise diğer satış türleri ile yapılan konut satışları, ipotekli satışlara göre daha yüksek seyretti.
İlk El ve İkinci El Konut Satışları
Türkiye genelinde ilk el konut satışları, Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %3,3 artarak 35 bin 558 oldu. İkinci el konut satışları ise %4,9 azalarak 75 bin 30 olarak kaydedildi. Tokat'ta da benzer bir eğilim gözlemlendi; ilk el konut satışları ikinci el satışlara kıyasla daha yüksek bir oranla gerçekleşti.
Yabancılara Yapılan Konut Satışları
Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %34,8 azalarak 2 bin 64 oldu. Tokat, yabancılara konut satışı konusunda düşük performans gösteren iller arasında yer aldı.
En Çok Konut Satışı Yapılan Ülkeler
Mayıs ayında en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 437 ile Rusya Federasyonu, 207 ile İran ve 171 ile Ukrayna oldu.
Tokat, Amasya ve Çorum Karşılaştırması
Tokat:
- Mayıs 2024: 471 konut satışı
- Nisan 2024: 512 konut satışı
- Mart 2024: 490 konut satışı
Amasya:
- Mayıs 2024: 477 konut satışı
- Nisan 2024: 495 konut satışı
- Mart 2024: 468 konut satışı
Çorum:
- Mayıs 2024: 562 konut satışı
- Nisan 2024: 580 konut satışı
- Mart 2024: 553 konut satışı
Bu veriler, Tokat'ın konut satışlarının komşu iller Amasya ve Çorum'a göre daha düşük olduğunu göstermektedir. Tokat'ta konut satışlarının düşmesi, yerel ekonomiye ve konut piyasasına yönelik önemli bir işaret olarak değerlendirilmektedir.
