T.C. ERBAA 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Sayı :2023/178 Esas
Davacılar, AYŞE KORAL, SEMA HİNDİSTAN, SEMAHAT KILIÇ, SİNAN KORAL, ZEKERİYA KORAL ile Davalılar, ALİ ÇAVUŞ, ERBAA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜ, ERBAA MAL MÜDÜRLÜĞÜ, ERBAA TAPU MÜDÜRLÜĞÜ arasında mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) davası nedeniyle;
Dava konusu Tokat ili Erbaa ilçesi, Erek Mahallesi, Eski Kasaba Mevkii, 410 Ada 6 Parsel sayılı taşınmaza yönelik açılan tapu iptali ve tescili davası 4721 sayılı TMK'nın 713. maddesinde
“Tapu kütüğünde kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız olarak yirmi yıl süreyle ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.
Aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl önce ölmüş ya da hakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedi de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebilir.
Tescil davası, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişilerine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır.
Davanın konusu, mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunur.
Son ilandan başlayarak üç ay içinde yukarıdaki koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden bulunmaz ya da itiraz yerinde görülmez ve davacının iddiası ispatlanmış olursa, hâkim tescile karar verir. Mülkiyet, birinci fıkrada öngörülen koşulların gerçekleştiği anda kazanılmış olur.
Davalılar ve itiraz edenler, aynı davada kendi adlarına tescile karar verilmesini isteyebilirler." şeklinde hüküm altına alınan düzenleme gereğince ilan olunur.17/09/2024
